Πωλείται, ιστορική κατοικία & εργαστήριο ζωγραφικής σε μεγάλο κτήμα, πρόποδες Υμηττού

Ιστορική, καλλιτεχνική μονοκατοικία για τους πραγματικούς εραστές του φυσικού αθηναϊκού τοπίου!

house1

Πάνω επίπεδο αριστερά, ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία. Κάτω επίπεδο δεξιά, το σαλόνι - living room.

Μόνο 10 λεπτά, με το αυτοκίνητο, από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας.
Βρίσκεται σ’ ένα μεγάλο δεντροφυτευμένο κτήμα 7533 τ.μ, στους πρόποδες του Υμηττού – ένα από τα τελευταία εναπομείναντα μεγάλα κτήματα στην καρδιά της Αττικής. Μια μοναδική όαση στα περίχωρα της Αθήνας.
Η κύρια κατοικία χωρίζεται σε δύο επίπεδα (με 2 ξεχωριστές εισοδους). Επίσης περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό εργαστήριο ζωγραφικής / ατελιέ με δική του είσοδο επίσης.
Τόσο η κατοικία όσο και το ατελιέ περιβάλλονται από έναν αισθητικό, χαριτωμένο κήπο.

Κύρια Κατοικία

Η κύρια κατοικία χωρίζεται σε δύο επίπεδα (με 2 ξεχωριστές εισοδους). Υπάρχει επίσης εσωτερική σύνδεση με ξύλινη σκάλα.

Πρώτο επίπεδο. Περιλαμβάνει:

Ένα μεγάλο studio / υπνοδωμάτιο, WC, μικρό διάδρομο (σύνολο 38 τ.μ). Μπορεί άνετα να μετατραπεί σε πλήρες ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει και απόλυτα ανεξάρτητη είσοδο.

Δεύτερο επίπεδο. Περιλαμβάνει:

Σαλόνι / Living room

Ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία

Υπνοδωμάτιο

Γραφείο (άνετα μετατρέπεται σε δεύτερο υπνοδωμάτιο)

Δεύτερο living room / τραπεζαρία (άνετα μετατρέπεται σε τρίτο μεγαλο υπνοδωμάτιο)

Μεγάλο πλήρες μπάνιο

Δωμάτιο για φύλαξη ρούχων - Walking closet

Αποθήκη για φύλαξη τροφίμων και κρασιών

Εργαστήριο Ζωγραφικής / Ατελιέ

Το εργαστήριο ζωγραφικής / ατελιέ βλέπει στον όμορφο κήπο.

Πλήρως εξοπλισμένο και πολυ φωτεινό εργαστήριο ζωγραφικής

Καθώς ο σημερινός ιδιοκτήτης της κατοικίας είναι καλλιτέχνης / ζωγράφος, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα άνετο, πολύ φωτεινό ατελιέ, που περιβάλεται από μεγάλα παράθυρα, έχει ξύλινη οροφή, τζάκι, κλιματισμό, όπως και πλήρη εξοπλισμό εγαστηρίου ζωγραφικής.
Έχει ανεξάρτητη είσοδο και εξαίρετη θέα στον θαυμάσιο κήπο του κτήματος.

Συνολικός χώρος κατοικίας & ατελιέ: 250 τ.μ

Συνολική έκταση κτήματος: 7533 τ.μ

Περπατώντας προς την κατοικία και το ατελιέ. Η δεύτερη είσοδος του κτήματος.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε και κατοικήθηκε από καλλιτέχνες οι οποίοι και το σφράγισαν με την ιδιαίτερη αισθητική τους άποψη για τον χώρο.

Οι οροφές, όπως και μέρος των τοίχων είναι καλυμμένες με ξύλο. Όλες οι πόρτες και τα διαχωριστικά είναι γνήσιες αντίκες καθώς προέρχονται από νεοκλασικά σπίτια της Αθήνας των αρχών του 20^ου αιώνα. Επίσης, υπάρχουν δύο παραδοσιακά τζάκια.
Όσον αφορά την επίπλωση, περιλαμβάνει γνήσιες αντίκες και πρωτότυπα έργα τέχνης: αυθεντικό art nouveau σαλόνι του Βαράγκη (1916), καρέκλες, πολυθρόνες, καθρέπτες κι άλλα design κομμάτια. Για όσους ενδιαφέρονται, το ακίνητο πωλείται με την επίπλωση και τα έργα τέχνης, μετά από ειδική συζήτηση.

Τοποθεσία

Στούς πρόποδες του Υμηττού. Η πρώτη είσοδος στο κτήμα ανάμεσα στις αμυγδαλιές και τις ελιές. Στο βάθος, δεξιά το εκκλησάκι του Άγιου Νεκτάριου, αριστερά διακρίνεται ο δρόμος προς το Σπήλαιο Παιανίας (Κουτούκι)

Το ακίνητο βρίσκεται στα ανατολικά προάστια, στην Παιανία. Απέχει 10 μόλις λεπτά από το αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος και 15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας – δια μέσου της Αττικής Οδού.

Το κτήμα είναι στους πρόποδες του Υμηττού (300 μέτρα υψόμετρο), στην άκρη του δάσους με τα κωνοφόρα, σ’ ένα απόλυτα ήσυχο και ανέγγιχτο περιβάλλον. Η θέα από όλες τις πλευρές του σπιτιού και του κτήματος είναι πραγματικά πανοραμική και μαγευτική: η χρυσή κοιλάδα των Μεσογείων, οι ελαιώνες, τα αμπέλια, η θάλασσα και τα νησιά στον ορίζοντα. Ένας αληθινός βιότοπος, δίπλα στην Αθήνα. Μετά από μια δύσκολη μέρα δουλειάς στην πόλη, τίποτα δεν είναι πιο απολαυστικό από το να γυρνάς σε μια όαση ηρεμίας και γαλήνης, όπου οι μόνοι ήχοι είναι του γκιώνη και της κουκουβάγιας.

Η εκπληκτική, πανοραμική, έως τη θάλασσα θέα από όλα τα σημεία της κατοικίας και του κτήματος.

Tιμή λογική

Για την Παιανία

Η Παιανία ήταν γνωστή από τη αρχαιότητα χαρη στην πλούσια κοιλάδα της, την γεωργία και το περίφημο Μέλι του Υμηττού. Πολλοί αρχαίοι φιλόσοφοι και πολιτικοί γεννήθηκαν στην μικρή πόλη: ο Δημοσθένης, ο Ρίνων, ο Καλλικράτης, ο Φίλων κλπ.
Μέχρι το 1970, οι περισσότεροι κατοικοι της ήταν γεωργοί. Σήμερα η Παιανία είναι ένα σύγχρονο, αναπτυσσόμενο προάστιο, λόγω της φυσικής της ομορφιάς και της μικρής απόστασης από το κέντρο της Αθήνας. Πολλές ωραίες βίλες χτίστηκαν παντού. Είναι ένας δήμος που τον προτιμούν οι άνθρωποι των τεχνών, μουσικοί, ζωγράφοι, ηθοποιοί, γνωστοί συλλέκτες, αλλά και επιχειρηματίες και στελέχη ελληνικών και ξένων εταιρειών – καθώς μπορούν να συνδιάζουν εύκολα τις καθημερινές ασχολίες του αστικού βίου με τα πλεονεκτήματα της μόνιμης κατοικίας στην εξοχή.
Ανάμεσα στους δημοφιλείς, πολιτιστικούς χώρους που μπορεί κανείς να επισκεφτεί στην Παιανία είναι το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Βορέ, το Σπήλαιο Κουτούκι (ένα από τα μεγάλα κι ενδιαφέροντα σπήλαια της Ευρώπης – 10 λεπτά απόσταση από το ακίνητο, με τα πόδια), Βυζαντινές Εκκλησίες νεότερης εποχής με τοιχογραφίες κλπ.

Επικοινωνία